Over FSC International
FSC International biedt online kamers aan in heel Spanje.
Wij rekenen geen commissie, wij zijn geen makelaar, maar helpen studenten met een geschikte kamer via onze website. Nadat een student een booking heeft gedaan rekenen wij slechts eenmalig een bedrag van 75,00 euro inschrijf en administratiekosten. Dit bedrag zal worden voldaan bij booking van een kamer.
Onze kamers worden gecontroleerd en wij maken afspraken met de eigenaren.
Ons streven is om een zo groot mogelijk bestand aan kamers aan te bieden en een student een prettig verblijf aan te bieden in zijn tijdelijke studie-stad in Spanje.
1. Het voordeel via onze online bookingen is dat je slechts één adres hebt en een grote keuze aan kamers om te booken. Je kunt ons ook een zoekopdracht geven voor je kamer. Wij hebben niet alle kamers die wij in ons bestand hebben online. Met jouw zoekopdracht kunnen we je een gericht aanbod doen van een kamer in Spanje.
2. Je hoeft zelf niet meer uren en dagen online te zoeken naar een kamer via allerlei eigenaren die vaak een verkeerd beeld geven van een kamer en de ligging. Zij hebben vaak maar een doel voor ogen; de kamer zo snel mogelijk verhuren en hiermee geven zij vaak misleidende advertenties weer, bij aankomst valt een kamer dan tegen wat betreft de ligging en omgeving. Veel eigenaren gebruiken bepaalde(misleidende) trefwoorden, waardoor de student (de taal onmachtig) denkt dat hij/zij in hartje centrum terecht komt, maar de werkelijkheid is vaak een kamer buiten het centrum of een kamer die het daglicht niet kan zien. Ook worden er kamers aangeboden zonder raam of omgebouwde plaatsen in een woning die als kamer dienst moeten doen. Deze valkuilen, hebben wij al voor jou onderschept.
3. Ook worden er op internet kamers aangeboden met goedkope prijzen en de foto's die getoond worden laten een luxe kamer zien. Bij aankomst blijken deze kamers niet te bestaan (oplichting) en is de student in alle gevallen zijn/haar geld kwijt. Onze kamers bestaan echt en mocht in het ergste geval bij aankomst een kamer niet (meer) beschikbaar zijn, dan krijg je van ons tijdelijk oderdak aangeboden, totdat we een andere kamer voor je hebben gevonden, dit doen we samen en in overleg met jou.
4. Wat je online ziet is wat we bieden, zonder daarbij de werkelijkheid uit het oog te verliezen. Dit impliceert dat ook dat word geboden wat je bookt, ook de ligging van de kamers is duidelijk aangegeven en op deze manier weet je ook waar je in een stad terecht komt.
5. Bij aankomst kun je meteen naar je kamer komen en er blijven.
6. Mocht bij aankomst blijken dat je kamer echt niet bevalt, dan helpen we je met een andere kamer. Wel dien je dit direct bij aankomst te melden.
---
Algemene voorwaarden FSC International
1. Na een online booking ontvang je van ons een factuur. In dit factuur zijn de volgende bedragen opgenomen: inschrijving en administratiekosten van 75.00 euro per persoon éénmalig en de borg. De borg is voor de reservering van je kamer. Pas na ontvangst betaling kan een kamer aan een student worden toegewezen. Bij reservering en ontvangst van het factuur zal een kamer 2 tot 4 dagen in optie worden gehouden. Mochten wij geen betaling ontvangen binnen de aangegeven 2 tot 4 dagen, dan zal de door de student gereserveerde kamer komen te vervallen en worden aangeboden aan een andere student.
2. Opmerking: de beste periode van booking is ruim van te voren en wij adviseren studenten een kamer te reserveren zodra zij weten naar welke stad zij komen in Spanje voor hun studie. Beste periode is ruim 3 maanden voor aankomst.
3. Betalingen van de huur bij aankomst voor de 15e van elke maand: je betaald de volledige maand huur. Aankomst na de 15e van elke maand: je betaald een halve maand huur. Voor vertrek geld altijd de hele maand huur, je vertrekdatum is hierbij niet van belang.
4. Borg; de borg wordt bij je vertrek binnen een maand na je vertrekdag op je bankrekening bijgeschreven, indien je je kamer netjes en schoon achterlaat en in de staat zoals je de kamer hebt aangetroffen. Van de borg kunnen achterstallige rekeningen van gas, water en electriciteit, alsmede schoonmaakkosten worden ingehouden.
5. Indien je je kamer niet netjes en schoon achterlaat zal een minimum bedrag 50.00 euro schoonmaakkosten in rekening worden gebracht.
6. De huur betaal je via een overschrijving op onze rekening maandelijks voor de 5e van elke nieuwe maand, of contant aan de eigenaar van de woning.Bij overschrijving op de bankrekening van Fsc International dient er een bedrag van 7.50 euro extra aan handelingsfee worden bijgeschreven en dient de huur voor die nieuwe maand voor de 1e van elke nieuwe maand te zijn ontvangen.
7. Verbruikerskosten indien van toepassing (zoals, gas, water, licht en internet) zullen je maandelijks of aan het einde van de verhuur periode worden overlegd. Maandelijks: je krijg het bedrag te horen van wat er verbruikt , dit bedrag betaal je contant aan de eigenaar of via een overschrijving op onze bankrekening. Ook kunnen eigenaren aan het einde van de verhuurperiode de verbruikerskosten verrekenen met de borg. Dit is per woning verschillend. In de meeste gevallen ligt het bedrag van de verbruikerskosten tussen de 20.00 en 50.00 euro per maand, maar is geheel afhankelijk van het gezamelijk verbruik in een appartement en van de eigenaar. Houd deze verbruikerskosten zoals, gas, licht en water altijd in de gaten en wees zuinig met energie. Laat laptops niet onnodig aanstaan, laat geen lampen branden of de cv/airco onnodig aanstaan, etc.
8. Zodra je aankomt en je accepteert je kamer dan dien je in de meeste gevallen een huurcontract te ondertekenen. Niet alle eigenaren werken met een contract en dit is niets alarmerends. Met het betalen van de huur ga je akkoord met je kamer en de woning voor de opgegeven verblijfsperiode.Vraag wel altijd om een betaalbewijsje van de huur indien je deze contant voldoet. Hierop moeten het bedrag van de huur, datum betaling, jou naam en het adres van je kamer staan, met een handtekening van de eigenaar.
9. Mocht een student om welke reden dan ook besluiten de kamer niet langer te willen huren dan zal de borg worden ingehouden en de maand huur van die maand welke de student nog in de kamer woonde en de volgende maand, moeten doorbetalen. Ook kunnen er administratiekosten in rekening gebracht worden. Dit bedrag is ca. 50.00 euro per geval. Het maakt hierbij niet uit of de student wel of niet een contract heeft getekend. Doe je opzegging altijd schriftelijk en minimaal 2 tot 3 maanden van te voren! Indien je eenmaal de eerste keer je huur voldaan hebt accepteer je je kamer automatisch.
10. Verlaat je je kamer 1 tot 2 maanden voor schriftelijke opzegging, dan dien je je huur voor die maand en volgende maand door te betalen en maak je geen aanspraak meer op je borg.
11. FSC International is niet aansprakelijk voor ongelukken, diefstal of andere ongemakken, letsel en schade van welke aard dan ook van/aan een student of groepen studenten tijdens hun verblijf. Niet tijdens het verblijf van de studenten in een woning, kamer of geschillen met de eigenaar, of buiten de woning of kamer.
12. Mocht een student zich om welke reden dan ook, niet aan de afspraken en regels van een appartement of verblijf houden, dan behoudt de eigenaar zich het recht voor de student de toegang tot de woning te ontzeggen en het huurcontract te beindigen. De eigenaar is hiermee gerechtigd het bedrag aan borg eventuele verbruikerskosten en huur in te houden. Een en ander zal in overleg gaan met de student. De hieruit eventueel voortvloeiende gerechtelijke kosten komen voor rekening van de student en Fsc International kan hierin niet aasprakelijk gesteld worden.
13.Mocht een student niet de huur betalen binnen de aangegeven datum voor elke nieuwe maand, dan in de eigenaar gerechtigd de student de toegang tot de woning te ontzeggen met inhouding van de borg en andere gemaakte kosten zoals verbruikerskosten en huur en administratiekosten. De hieruit eventueel voortvloeiende gerechtelijke kosten komen voor rekening van de student .
14. FSC International behoudt zich het recht voor dat indien een gebookte kamer niet meer beschikbaar is bij aankomst, de student een andere gelijkwaardige kamer aan te bieden, zonder dat hier extra kosten voor ik rekening gebracht zullen worden van/door beiden zijden. Fsc International behoudt zich het recht van overmacht en kan niet aansprakelijk worden gesteld bij het niet nakomen van gemaakte afspraken met/door eigenaren, maar zal alles doen wat binnen haar macht ligt om een student een voorlopig onderdak aan te bieden. Eventuele door de student gemaakte kosten kunnen niet worden verhaalt op Fsc International. Fsc International zal een vervangend onderkomen aanbieden, binnen een tijdsbestek van 2 weken tot die periode of in deze tussenliggende periode zal Fsc International voor vervangend onderkomen zorg dragen in een hostal of tijdelijke kamer. Indien een student een gelijkwaardige kamer, die dan zal worden aangeboden, niet accepteert of niet wilt accepteren, of op eigen gelegenheid een kamer zoekt en betrekt zonder Fsc International hiervan schriftelijk op de hoogte te brengen en tevens een schriftelijke akkoord bevestiging te hebben ontvangen van Fsc International, dan heeft Fsc International het recht om reeds gedane betalingen zoals borg, huur en administratiekosten in te houden. Bij nog niet gedane betalingen is Fsc International gerechtigd om een bedrag van 150,00 euro per geval en per persoon minimaal in rekening te brengen aan de student, alsmede de door Fsc betaalde kosten voor tijdelijk onderdak in een hostal of tijdelijke kamer.
15. Indien een student een kamer heeft gebookt en bij aankomst mocht blijken dat de kamer overbezet is of niet meer toegankelijk, dan zal Fsc International een vervangend onderkomen aanbieden, binnen een tijdsbestek van 2 weken tot die periode of in deze tussenliggende periode zal Fsc International voor vervangend onderkomen zorg dragen in een hostal of tijdelijke kamer. Indien een student een gelijkwaardige kamer, die dan zal worden aangeboden, niet accepteert of niet wilt accepteren, of op eigen gelegenheid een kamer zoekt en betrekt zonder Fsc International hiervan schriftelijk op de hoogte te brengen en tevens een schriftelijke akkoord bevestiging te hebben ontvangen van Fsc International, dan heeft Fsc International het recht om reeds gedane betalingen zoals borg, huur en administratiekosten in te houden. Bij nog niet gedane betalingen is Fsc International gerechtigd om een bedrag van 150,00 euro per geval minimaal in rekening te brengen aan de student.
16.Mocht een student tijdens het verblijf schade aanrichten in de woning of kamer, van welke aard dan ook, dan worden de kosten hiervan verhaalt op de student.
17. Indien een student zijn kamer bertrekt en onregelmatigheden of reeds bestaande beschadigingen opmerkt aan de woning of kamer, dan dient FSC International hiervan terstond op de hoogte gebracht te worden via email en indien mogelijk foto’s van de beschadigingen. Doet de student dit niet dan kunnen de kosten voor reparatie op de student verhaalt worden.
18. Het bedrag van de inschrijving en administratiekosten is voor de periode tot 6 maanden. Mocht een student besluiten langer te verblijven in zijn kamer, dan dient deze inschrijving en administratiekosten opnieuw betaald te worden. Mocht om welke reden de kamer al verhuurd zijn aan een andere student, dan zal in overleg met de student naar een andere kamer gezocht worden.
19.Annuleringen
19a -Annuleringen: Indien je na booking je kamer wilt annuleren zal 75.00 euro in rekening worden gebracht tot 10 dagen na booking.
19b -Bij annuleringen vanaf 10 dagen en tot 6 weken voor aanvang huurperiode zal 30% van de huursom in rekening worden gebracht, alsmede de inschrijf en administratiekosten.
19c -Bij annulering vanaf 6 weken tot 4 weken voor aanvang huurperiode zal 60% van de huursom in rekening worden gebracht.
19d -Bij annulering vanaf 4 weken voor aanvang huurperiode zal de gehele huursom, alsmede de borg en administratiekosten in rekening worden gebracht.
19e - Indien je de kamer binnen 6 weken voor aanvang huur gebookt heb en je wilt de kamer annuleren zal de gehele huursom in rekening gebracht worden, alsmede de borg en kosten voor administratie en inschrijving. Hierbij vervalt het recht op terugbooking bij annulering binnen 10 dagen na booking, deze is alleen van toepassing op bookingen tot 6 weken voor aankomst.